小产权房不能贷款。小产权房子不受国家法律的维护,该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证。因而,这些房子没有房产证。一旦产生购房纠纷,消费者的权利得不到维护。以上就是小产权房可以贷款吗相关内容。
小产权房的缺陷
1、小产权房产没有国家颁布的房产证,也就是说小产权房只有使用权,没有拥有权;
2、小产权无法办理银行借款;
3、小产权房产无法过户;
4、户口无法迁入;
5、小产权住宅无法在市场流转:由于小产权住宅没有国家认可的房产证明,没有合法的房产证件,不能在市场上流转,也不具备进行房产转让、处分、收益和继承等权利;
6、小产权住宅没有占地补偿:遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时,小产权房主只能得到很少或无法得到相关补偿;
7、政策具有不确定性:国家还没有对小产权房产做出明确的规定,因而具有无法预知的风险。
本文主要写的是小产权房可以贷款吗有关知识点,内容仅作参考。