1、用户退贷款保证金需要在一定的前提下，不符合的话不但不可以退，保证金还会有损害，该笔钱是由银行退回；
2、用户退保证金需要在所有的住房贷款都结清之后，去银行申请办理付清手续，拿他项权证等材料去房产管理局拿房产证，而且在银行办理抵押后，该笔款项就可以退还给开发商；
3、开发商可以立即跟进，接到该笔退还的保证金之后，需要在七个工作日内退还给用户，用户带上房子有关凭证去领取保证金。
以上就是保证金怎么退相关内容。
保证金的类型
1、开户保证金：开户保证金就是指交易商要求用户在设立外汇交易保证金交易账户时，务必缴纳的最少储蓄金额；
2、交易保证金：交易保证金就是指交易商要求用户进入市场买进或售出货币时用户账户所需具备的保证金；
3、维持保证金：维持保证金就是指在仓持过程中，用户的保证金可以维持交易账户持续拥有敞口头寸的最少金额；
4、锁仓保证金：锁仓指用户做了商品一样、数量一样，但方向相反的交易。锁仓保证金就是指对锁仓的头村部分所收取的保证金，系统中的锁单保证金是按单边扣除的；
5、可用保证金：可用保证金就是指用户账户的保证金净值减掉已用保证金的余额；
6、追加保证金：当用户账户的保证金占比小于100%时，便会接到追加保证金的提示。
本文主要写的是保证金怎么退有关知识点，内容仅作参考。
