小产权房能买吗 可以买小产权房吗

理财 2024-04-14 01:40:37 热度:27

小产权房理论上是不能交易的。选购小产权房的风险有以下几点;

1不可以贷款不能产权过户:因为土地性质的缘故,小产权房仅有定居作用,就连买房贷款都不可以办理;

2、私人建造原因:易出问题,消费者维权难;

3利益不能得到保障:物业管理和其他利益无法得到确保;

4没有拆迁补偿:买房者在购买小产权房后,一旦碰到政府部门征地拆迁补偿,没法得到对应的拆迁补偿。

以上就是小产权房能买吗相关内容。

什么叫小产权房

小产权房实际意义上解释便是在农村团体建造的房屋,属于农村宅基地房子,一般不会去缴纳土地的出让金,并且产权年限的证实也不是国家房管单位发的,而是本地的乡或村政府发的,也不会在国土房管局中备案,因此小产权房也有一种别名,叫乡产权房。

尽管说小产权不受到法律维护,可是小产权房的价格是比较划算的,并且没有繁杂的交易步骤税金,并不限购,只要富有就能交易,不必担心产权到期那样的问题。但是不建议用户冒险去买,因为存有比较多的不可预测的不便。本文主要写的是小产权房能买吗有关知识点,内容仅作参考。

相关知识
精选文章