房产税是什么 房产税具体指的是什么

理财 2024-04-20 01:37:13 热度:33

房产税是以住房为税收对象,以房屋的税收余额或租金收入为计税基础,向产权所有者征收的税。标准的房产税是在第二步利改税后征收的。1986915日,国务院宣布推送《中华人民共和国房地产税暂行规定》,从1986101日起逐步实施。以上就是房产税是什么相关内容。

房产税的税款特性

1、房产税归属于直接税种的个别财产税,其收税对象仅仅是房子;

2、征缴范畴局限于城区的营业性房子

3区别房屋的使用方法进行征税,针对自用的按房产计税余值征缴,针对房子出租按房租收益缴税。

房子出典有别于租赁,出典人缴纳的典价也有别于房租。因而,不可将其确认为租赁个人行为从租计税,而应按房地产余值计算交纳。因此,有明文规定,产权年限出典的房产,由承典人按照房产余值交纳房产税,征收率为1.2%。本文主要写的是房产税是什么有关知识点,内容仅作参考。

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