二手房首付比例 二手房的首付比例是多少

选购的第一套二手房总面积低于90平方米，房贷首付比例最少只需要20%上下。假如购入的第一套二手房的面积范围超过90平方米，房贷首付比例至少是30%。假如购入的二手房是第二套，房贷首付比例最少是50%。以上就是二手房首付比例相关内容。

购买二手房的注意事项

1、与中介公司、卖方确定房屋的产权年限：特别注意不动产登记证上的姓名与屋主是不是一致，产权年限的特性和内容，包含总面积、详细地址及基准价房的比例。与此同时，还需要验看原件、查看不动产登记证的真假。除此之外，还需要了解二手房是成本价或是基准价房或是经济适用房；

2、重要服务承诺应反映在协议中：签订流程中应需注意，对市场交易的一切约定或卖方的所有约定均应反映在协议中，不可以口头方式承诺代之，由于口头上承诺在一旦产生纠纷案件的时候没法质证；

3、确保产权能够过户：务必要经地方房管局申请办理完产权才算进行产权过户办理手续。有代理公司、律师、公正的担保这些也不算得上完成销售过程。从购房的方面而言，一定是产权过完户之后这套房子才真真正正属于用户，在此之前，卖方随时随地能够违约。

本文主要写的是二手房首付比例有关知识点，内容仅作参考。