怎么查维修基金交了没,房地产交易中心处查看

基金 2022-11-06 00:33:16 热度:14

客户若是需要查看维修基金是不是交纳,可以前去房地产交易中心或者物业管理处查看,已交纳了公共维修基金和房产契税是有税票凭证的。同一个业主所拥有的房屋面积不一样,支付的费用也是不一样的。以上就是怎么查维修基金交了没相关内容。

房屋维修基金的用途

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1维修基金只有在保修期满时对物业管理公共部分、公用设施、设备进行维修、更新、改造时使用。实际业主按投票明确分摊花费占比;

2维修基金闲置不用时,除购买国债或法律法规、法规规定的其他基金范畴外,严禁使用到其他地方;

3、物业管理公司可从公共维修基金借入1个月资产用以日常维护和升级,物业管理合同另有协议书的除外。除业主委员会另有决定除外,业委会可在物业管理公司账户中保存1个月活动经费支出的备用金。

维修基金怎么算

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房屋维修基金依照总房屋价格2%3%每平方米100200人民币的标准缴纳至物业所属市房地产主管机构规定的商业银行。房屋维修资金,用以房屋保修期满时房屋主体工程、公共位置和公用设施设备的检修、更新工程。需要留意的是,维修资金只有在保修期满时,对物业管理公用位置、同用设备、设备进行检修、更新时才可以使用,业主依照投票的明确分担花费占比。维修资金闲置不用时,除用以购买国债或零风险的投资理财范畴外,严禁挪用。

维修基金可以退吗

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房屋维修基金一般是不可以退的,但如果有下列这两种状况,可以向市房屋维修基金管理处明确提出退回商品房维修基金的申请:

1、购房者在选购商品房已存缴维修基金后,退、换已购商品房的;

2、已存缴共用位置、共用设备维护基金的商品房,因动迁等导致失效的。

本文主要写的是怎么查维修基金交了没有关知识点,内容仅作参考。

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