不动产私募投资基金是指符合一定条件的私募股权投资基金管理人，设立的专门投资于不动产领域的私募基金。不动产领域包括特定居住用房（包括存量商品住宅/保障性住房/市场化租赁住房）/商业经营用房/基础设施项目等。以上就是不动产私募投资基金是什么意思相关内容。
不动产私募投资基金有什么特点
1、不动产私募投资基金能够引入长期稳定的机构资金，为房地产企业提供更多的融资渠道，降低融资成本，缓解债务压力；
2、不动产私募投资基金可以帮助房地产企业盘活经营性不动产，提高资产效率，探索新的发展模式，如转型租赁运营/增值服务等；
3、不动产私募投资基金能够促进房地产市场供需平衡，增多有效供给，满足多层次住房需求，推动房地产业良性循环和健康发展；
4、不动产私募投资基金能够为用户提供更多的投资选择，增多收益来源，分散风险，实现财富增值。
不动产私募投资基金有什么要求
1、参与试点工作的私募股权投资基金管理人需要具备一定的规模/治理/专业能力和合规记录等条件；
2、试点基金产品的用户需要有更高的风险识别能力和风险承担能力，首轮实缴出资不低于1000万人民币，且以机构用户为主导；
3、试点基金产品需要遵守一定的备案/托管/信息披露/杠杆/关联交易等规范要求，进行特殊风险揭示，并与原始权益人实现主体信用风险隔离。
投资私募基金稳赚吗
私募基金并不是稳赚的，它们也可能亏损甚至是清盘，私募基金收益与风险还是比较高的，因为它们一般投资于没上市的企业或是高杠杆的金融产品，这些投资回报和波动都非常大。因此用户要有充足的风险承受能力和财务实力，与此同时要对私募基金的投资策略/业绩/费用等有清晰的了解，才能做出合理的投资决策。本文主要写的是不动产私募投资基金是什么意思有关知识点，内容仅作参考。
