商贷可以换成公积金么 商贷能不能换成公积金贷款

保险 2022-03-08 18:27:50 热度:35

商贷可以换成公积金贷款。商贷转公积金,有两种方法,一种方法是先还完商贷再用公积金贷款,贷款人必须先将银行的商业贷款还清;另一种是用贷款抵消贷款,贷款人要将商业贷款本息余额超过商转公贷款的差值并提早结清。以上就是商贷可以换成公积金么的相关内容。

商贷转成公积金需要的条件

1、要想转化成个人公积金贷款,用户办理的商业贷款只能是纯商业贷款,不可以是组合贷款,同样,更换之后也只能够使用纯个人公积金贷款。此外,还需要商业贷款放款时间达到12个月以上,且在还贷期内没有逾期的记录;

2、需要看一下签订的购房合同中是否明文规定不能商转公。尽管有的合同书虽没有确立写下不可以商转公,可是假如商转公需要赔偿巨额合同违约金,实际上便是银行变相阻止,终究,商业贷款的利息比个人公积金高得多。申请商转公,还需要明确自身购买的房屋早已获得本地房地产业备案机构开具的不动产权证书,且商转公申请人以前没有申请过公积金贷款。

本文主要写的是商贷可以换成公积金么的有关知识点,内容仅作参考。

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