维修基金不能拖住不交。这不仅是法律规定的义务，也是保障自身利益的必要条件。作为住宅业主，用户们需要定期缴纳和合理使用维修基金，也需要关注和监督维修基金的管理和使用情况。以上就是维修基金可以拖住不交吗相关内容。
逾期缴纳维修基金有什么后果
1、影响房屋产权登记：依据《物权法》第八十八条规定，购买商品房业主需要按照国家有关规定交纳专项维修资金，并在办理房屋登记时出具相关证明。假如业主没有交纳或者没有足额交纳维修基金，将无法获得房屋产权证书，从而影响房屋的权利保护和价值实现；
2、影响房屋转让：依据《物权法》第一百八十五条规定，房屋转让时，需要将专项维修资金余额转移给受让人，并在转让合同中约定。假如业主没有交纳或者没有足额交纳维修基金，将无法完成房屋转让手续，从而影响房屋的流通和变现；
3、影响房屋使用：依据《物权法》第一百八十六条规定，业主需要按照国家有关规定使用和管理专项维修资金，并接受其他业主和有关部门的监督。假如业主没有交纳或者没有足额交纳维修基金，将无法享受专项维修资金的使用权利，并可能承担相应的违约责任或是赔偿责任。
维修基金是不是每年都要交
维修基金并不是每年都要交。维修基金是一次性缴纳的，并不是按年度收取的。住宅业主需要在办理房屋入住手续前，将第一期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。第一期维修基金的存缴标准一般为：高层（含带电梯的多层）90人民币/平方米，多层（含别墅）50人民币/平方米。当然，假如第一期维修基金使用完毕或是余额不足时，业主大会或是业主委员会需要制定续筹方案，并经业主表决同意后实施。续筹方案需要明确续筹标准、方法、期限等内容，并且及时向业主公示。本文主要写的是维修基金可以拖住不交吗有关知识点，内容仅作参考。
