大修基金是什么意思,使用条件是什么

基金 2022-08-14 00:41:15 热度:9

大修基金指的是除业主专属部分以外的设施及设备过质保期后,用于修缮、保养和更换等工作的专项费用。因为该款项属于全体业主所有,所以任何人或单位都没有权利挪用。使用时,需要先提出申请,然后制定施工方案,组织全体投票,最后由主管部门审核通过后方可使用。以上就是大修基金是什么意思相关内容。

使用房屋维修基金条件是什么

大修基金是什么意思,使用条件是什么

1、重点房屋维修基金全额核算及时,检修项目满足房屋维修基金使用范畴;

2、公共部分、公用设施设备保修期到期;

3、涉及到物业管理服务地区或整体小区业主的,已经有业主大会的书面形式批准等。

房屋维修基金是指住宅专项维修资金。住宅专项维修资金就是指在共用设备质保期满后,为共同房地产的检修、改造、改建预留的资金,不可用来干别的事情。住房重点检修资金就是指房子占用部分的维修、设备大修、更新改造重点资金。

大修基金注意事项

大修基金是什么意思,使用条件是什么

1、房地产业行政管理单位需要定时与专用存款账户金融机构核查维修基金的缴存状况,并在该物业管理范畴内发布;

2、房地产业行政管理单位需要按时将维修基金缴存状况报上级领导房地产业行政管理单位;

3、业主委会需要定时向整体小区业主发布维修基金的运用状况和剩下状况;

4、单独小区业主可凭维修基金税票至开户银行查看个人名下维修基金的运用状况和存留状况。若物业管理因动迁产生损毁的,小区业主能持有关证明至金融机构获取单独立户账户内的账户余额;

5、大修基金即公用设施、同用机器设备的维修基金。这也是商品房住宅所需要缴纳的,用以之后物业管理层面的公用设施、同用机器设备的维修和升级改造。

本文主要写的是大修基金是什么意思有关知识点,内容仅作参考。

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